揭秘等额本金还款技巧：实战练习题解析，轻松掌握还贷奥秘

等额本金还款方式是贷款还款方式中的一种，与等额本息相比，它有自己独特的优势。本文将详细介绍等额本金还款的原理、计算方法，并通过实战练习题的解析，帮助读者轻松掌握还贷奥秘。

等额本金还款原理

等额本金还款方式是指借款人每月偿还相同数额的本金，而利息则逐月递减。具体来说，每月还款金额由两部分组成：本金和利息。本金每月固定，而利息则根据剩余本金计算。

等额本金还款计算方法

等额本金还款的计算公式如下：

每月还款金额 = 本金 / 还款月数 + 剩余本金 * 月利率

其中，本金为贷款总额，还款月数为贷款期限（月），月利率为年利率除以12。

实战练习题解析

练习题1：计算每月还款金额

假设贷款总额为100万元，贷款期限为5年，年利率为4.86%，求每月还款金额。

解答步骤：

1. 计算月利率：月利率 = 年利率 / 12 = 4.86% / 12 ≈ 0.405%
2. 计算还款月数：还款月数 = 贷款期限（年） * 12 = 5 * 12 = 60
3. 计算每月还款金额：每月还款金额 = 本金 / 还款月数 + 剩余本金 * 月利率 = 100万元 / 60 + (100万元 - 100万元 * (1 - ¹⁄₆₀)) * 0.405% ≈ 1.667万元 + 1.667万元 * 0.405% ≈ 1.667万元 + 0.677万元 ≈ 2.344万元

因此，每月还款金额约为2.344万元。

练习题2：计算剩余本金

假设贷款总额为80万元，贷款期限为10年，年利率为5.22%，每月还款金额为8000元，求第5年时的剩余本金。

解答步骤：

1. 计算月利率：月利率 = 年利率 / 12 = 5.22% / 12 ≈ 0.435%
2. 计算还款月数：还款月数 = 贷款期限（年） * 12 = 10 * 12 = 120
3. 计算第5年时的已还本金：已还本金 = 每月还款金额 * 5 * 12 = 8000元 * 5 * 12 = 480000元
4. 计算第5年时的剩余本金：剩余本金 = 贷款总额 - 已还本金 = 80万元 - 480000元 = 320000元

因此，第5年时的剩余本金为32万元。

总结

通过以上实战练习题的解析，相信读者已经对等额本金还款有了更深入的了解。在实际还款过程中，掌握等额本金还款技巧，可以帮助我们更好地规划财务，减轻还款压力。希望本文对您有所帮助。